Специалисты прогнозируют ощутимый рост цен на жилье в Израиле

Рынок недвижимости в Израиле вновь разогревается. Покупатели жилья и инвесторы стараются использовать некоторое понижение цен, которое наблюдалось в последние месяцы, справедливо ожидая, что оно продлится недолго. В результате цены снова пойдут в рост.

Надежды, которые питали многие жители Израиля, на значительное падение цен на недвижимость испарились. Люди надеялись, что комиссия Трахтенберга даст толчок процессам, которые приведут рынок недвижимости к доступным ценам на жилье. Сегодня все начали понимать, что этого не произойдет.» Рынок не наводнят дешевые квартиры», — сказал «Маарив» источник в одном из крупных банков.

В декабре 2011 года объем выданных ипотечных кредитов вырос на 12 процентов, достигнув уровня 3,21 миллиардов шекелей. В ноябре показатель составил 2,87 миллиардов, а в октябре — 2,36 миллиардов.

Во второй половине 2011 года цены на рынке недвижимости упали в среднем на 3,3%. Падение, в основном, произошло за счет квартир стоимостью более 2 млн шекелей в районе Тель-Авива и в районе Шарон. В дальнейшем столь резкое падение цен не ожидается, если только не будет экономического потрясения и не вырастет безработица.

В первом полугодии 2011 года цены на недвижимость выросли на 5,3%. С учетом падения во втором полугодии, в декабре 2011 года квартиры стоили дороже, чем в декабре 2010 года всего на 2%